تشكل وثيقة الأحكام والشروط هذه (“الأحكام والشروط “) عقداً ملزماً فيما بين شركة البكيري للمزادات العقارية “المالك” و”المستخدم” كما هو معرف أدناه.
يعني دخول و/أو استخدام و/أو الاستفادة من أي خدمة و/أو ميزة و/أو محتوى و/أو منفعة توفرها المنصة (المعرف أدناه) أو توفر من خلاله، قبولاً من جانب “المستخدم” بالالتزام بهذه الأحكام والشروط.
التعريفات:
ما لم يقتض السياق خلاف ذلك، يكون للعبارات المعرفة أدناه المعاني المبينة مقابل كل منها:
القانون الواجب التطبيق:
القوانين والأنظمة النافذة في المملكة العربية السعودية وكافة المرجعيات الملزمة الصادرة عن السلطات المختصة في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك ما يصدر عن “الجهة الرسمية” من قواعد بصفتها جهة عامة صاحبة ولاية ضمن اختصاصها القانوني.
الترتيب:
أي شكل من أشكال التعامل أو التعاقد أو التفاهم يستفيد بموجبه “المستخدم” من خدمات موقع البكيري للمزادات العقارية التي يوفرها “المالك” بنتيجة “الاستخدام” وذلك لغايات متعلقة بإدارة عمليات التصفية وبيع الأموال الثابتة والمنقولة.
الجهة الرسمية:
هي الجهة الحكومية المسؤولة عن البكيري للمزادات العقارية.
المالك:
شركة البكيري للمزادات العقارية.
البكيري للمزادات العقارية:
شركة إدارة أملاك تقدم جميع خدمات المزاد المعروفة ويحولها إلى خدمات إلكترونية بحيث يمكن الجهات المستفيدة من إدارة عملية تصفية الأموال الثابتة والمنقولة، حيث يمكن من خلاله إدارة عملية تهيئة الأصول ومن ثم طرحها للبيع بمزاد إلكتروني يتيح لجميع الأشخاص المؤهلين من الدخول والمزايدة من كل مكان بكل يسر وسهولة.
المنصة:
يعني موقع البكيري للمزادات العقارية المتاح من خلال الرابط التالي albukaeri.saوكافة المواقع/ الصفحات التي يمكن الدخول إليها من خلال المنصة المذكورة، ويشمل المصطلح أيضاً التطبيقات الحاسوبية وتطبيقات الهاتف الذكي (على منصات أندرويد أو IOs، وغيرها) المتصلة بذلك، وكافة خدمات ومزايا البكيري للمزادات العقارية التي توفرها المنصة وكافة حقوق الملكية الفكرية المقررة عن ما ذكر، وحيثما يدل النص على ذلك، يستخدم المصطلح للإشارة إلى المالك.
المحتوى:
أي معلومات أو بيانات أو مواد يتيحها المستخدم على المنصة أو من خلاله (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر البيانات والتصريحات والمراجعات والتعليقات والبيانات من أي نوع أو صورة، والإشارات والصور والنماذج) وبما يشمل المعلومات المتقدم بها من قبل “المستخدم” لغايات إجراء التحقق من قبل المالك أو تلك اللازمة للمشاركة بالبكيري للمزادات العقارية.
الملكية الفكرية:
ما يعود للمالك من حقوق مؤلف وبراءات اختراع وعلامات تجارية وأسماء تجارية وحقوق الشهرة التجارية والأسرار التجارية والمعلومات السرية وأي شكل آخر من أشكال الحقوق الفكرية في أي دولة بالعالم، بما في ذلك حقوق الملكية الفكرية المتصلة بـ”المنصة” وسائر ما يتفرع عنه أو يتصل به من برمجيات وتطبيقات حاسوبية وتطبيقات هاتف ذكي، وكذلك الحق في تسجيل ما تقدم من حقوق وحمايتها بالسبل القانونية.
السياسات:
السياسات الصادرة عن المالك لغايات تنظيم أي جانب أو خدمة أو ميزة أو منفعة تقدمها المنصة، ويشمل التعريف كذلك أي تعديل أو إعادة صياغة أو استبدال لأي من السياسات المذكورة.
الاستخدام:
الدخول إلى و/أو استخدام و/أو الاستفادة من أي خدمة و/أو ميزة تتيحها المنصة. وتفسر المشتقات اللغوية الأخرى لهذه الكلمة (كصيغة الفعل) تبعاً لهذا التعريف.
الاستخدام المعقول:
الاستخدام الاعتيادي للموقع الذي يتم للغايات المشروعة لـ”المستخدم” المتصلة بالمزايدة و/أو التعامل مع المالك وإلى القدر اللازم لتحقيق هذه الغايات من حيث الشكل وحجم المعلومات وتكرار الاستخدام وتوقيته، وبحيث لا يتعارض مع استخدام أي مستخدم آخر. ويعتبر الاستخدام غير الاعتيادي لأي تطبيقات أو برمجيات أو وسائل يتيحها المالك أو المنصة أو استخدام ما ذكر لغير الغاية التي خصص من أجلها، أو تحميل محتوى كبير الحجم بلا داع على المنصة، أو إبطال حماية أي برنامج أو تطبيق تستخدمه المنصة أو الإضرار فيه أو تعطيله، أو إرسال أو توزيع فيروسات أو برمجيات أو أكواد ضارة وما شابه ذلك، وكذلك مسح/ تخريب أي بيانات أو معلومات محتفظ بها في المنصة أو منشورة عليه، أو ربط أي حسابات أو إعلانات أو تعليقات على مواقع أخرى بهذه المنصة، أو نشر ما ذكر على المنصة أو العكس صوراً للإخلال بموجب الاستخدام المعقول.
الدخول غير المشروع:
دخول أي شخص غير مصرح له بالدخول إلى المنصة، والولوج إلى الأنظمة الداخلية للمنصة وما تحتوي عليه من بيانات ومعلومات سرية.
المستخدم:
أي شخص يستخدم “المنصة” سواءً كان مزايد أو وكيل البيع العقاري أو مسؤول الجهة الرسمية الخاصة بالمزاد الإلكتروني أو مشتري.
بيانات المستخدم:
أي معلومات أو بيانات تطلبها المنصة من المستخدم كالبيانات المتعلقة بالاسم الشخصي، الاسم التجاري، رقم البطاقة الشخصية، بيانات الاتصال، الهوية، حيثيات السجل التجاري، بيانات “الترتيبات”، و أي بيانات أخرى تطلبها المنصة.
الظروف القاهرة:
هي أي أعمال أو أحداث أو امتناعات أو حوادث تخرج عن سيطرت المالك المعقولة وتتضمن إضرابات أو اعتصام أو منازعات صناعية أخرى ( سواء بمشاركة القوى العاملة لدى المالك أو أي طرف آخر) أو فشل خدمة أو منفعة عامة أو شبكة نقل، أو حرب أو أحداث شغب أو إضرابات مدنية أو إضرار متعمد أو عدم امتثال لأي نظام أو قاعدة أو أمر حكومي أو تنظيم أو توجيه أو حوادث أو توقف عمل مصانع أو آلات أو أي كوارث طبيعية بما في ذلك الحرائق و الفيضانات و العواصف والزلازل والبراكين، أو توقف خدمة الانترنت أو غير ذلك.
